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Una selección de pisos en venta y oportunidades de inversión en los mejores barrios de Córdoba.
La Magdalena, Córdoba
Piso de 2 dormitorios y 3 camas en calle Alfonso XII, en el barrio de La Magdalena, centro histórico. En explotación turística con valoración de 4,53★ y reservas recurrentes. Una inversión llave en mano en una de las zonas con mayor recorrido del centro: patrimonio, gastronomía y demanda de alquiler turístico todo el año.
Centro, Córdoba
Coqueto apartamento de 1 dormitorio y 2 camas en calle Chaparro, zona de Campo de la Merced, distrito Centro. Alojamiento turístico en activo con una valoración media de 4,77★, de las mejores de la zona. Producto de inversión redondo: tamaño ágil, precio de entrada contenido, demanda constante y gestión ya en marcha. A pocos minutos a pie de la zona comercial de Cruz Conde.
La Magdalena, Córdoba
Apartamento de 2 dormitorios y 3 camas en calle Alfonso XII, barrio de La Magdalena, en pleno centro histórico de Córdoba. En explotación turística activa, amueblado y equipado al completo: inversión llave en mano real, con la operativa ya rodada. Patrimonio, gastronomía y demanda de alquiler turístico todo el año a la puerta de casa.
Fuensanta, Córdoba
Amplio piso de 3 dormitorios y 4 camas en la zona de Campo Madre de Dios, barrio de la Fuensanta. Actualmente funciona como alojamiento turístico con valoración media de 4,55★, totalmente amueblado y listo para entrar a vivir. Zona tranquila y bien comunicada, a unos 20 minutos a pie del casco histórico, con comercio de barrio y todos los servicios. Ideal como vivienda familiar o para mantener la explotación en alquiler.
Arroyo del Moro, Córdoba
Operación cerrada: piso de obra nueva de 3 dormitorios con garaje y trastero en Arroyo del Moro, una de las zonas de expansión con más demanda de Córdoba. Vendido en pocas semanas. Si buscas o vendes en la zona, hablemos.
El Brillante, Córdoba
Operación cerrada: chalet independiente de 5 dormitorios con parcela, piscina y vistas a la sierra en El Brillante, la zona residencial más exclusiva de Córdoba. Comercializado y vendido por nuestro equipo. ¿Tienes una propiedad similar? Te hacemos una valoración gratuita.
Propiedades de demostración con datos ficticios sobre barrios reales de Córdoba.
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Licencias, alta y gestión integral de tu vivienda turística en Córdoba, incluida asesoría jurídica.
Proyecto, ejecución y supervisión presencial de obra con reportes periódicos de avance.
Selección de inquilinos, contratos y gestión mensual completa de tu alquiler de larga duración.
Poderes notariales, compra en tu nombre, impuestos y todo el papeleo inmobiliario resuelto.
Home staging y decoración para maximizar el valor de venta o alquiler de tu propiedad.
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Compraron, reformaron y alquilaron mi piso de Fátima sin que yo pisara Córdoba. Renta puntual cada mes y un trato impecable.
Vendí mi piso del Centro en mes y medio y por encima del precio que esperaba. La tasación inicial fue clave.
Me consiguieron la licencia turística de mi apartamento en la Judería y ahora lo gestionan todo. Cero preocupaciones.
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Invertir en pisos en Córdoba es invertir en una de las ciudades con mejor relación precio-rentabilidad de España. Nosotros lo hacemos todo por ti.
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Córdoba combina precios de compra aún bajos con una demanda de alquiler fuerte y estable: es Patrimonio de la Humanidad, tiene turismo todo el año, universidad y la mejor conexión AVE de Andalucía. Eso se traduce en rentabilidades brutas del 6–9%, por encima de la media nacional.
Todo el proceso: búsqueda del piso por debajo de mercado, negociación, compra (en tu nombre con poder notarial si lo necesitas), reforma integral con presupuesto cerrado, decoración, licencias, alta de suministros y puesta en alquiler con el inquilino o la gestión turística ya funcionando.
Sí. Mediante un poder notarial limitado podemos representarte en la compra y en todos los trámites. Muchos de nuestros clientes invierten desde Madrid, Barcelona o el extranjero y siguen su obra con nuestros reportes fotográficos periódicos.
La valoración orientativa de venta es gratuita y sin compromiso. Analizamos tu piso, el estado del edificio y los precios reales de cierre de tu zona para proponerte un precio de salida realista.
Sí. Nuestro equipo jurídico estudia la viabilidad de tu vivienda según la normativa andaluza vigente, tramita la licencia y, si quieres, gestionamos después el piso turístico de forma integral: anuncios, huéspedes, limpieza y facturación.
Depende del barrio y del tipo de gestión. Como referencia orientativa: alquiler tradicional entre el 5,5% y el 7% bruto anual, y alquiler turístico bien gestionado entre el 7% y el 10%. En cada propuesta te damos el cálculo detallado con gastos incluidos.
Análisis de barrios, rentabilidades y normativa al día, escritos desde la experiencia.
Guías
Checklist de inspección previa, costes 2026 por m², el orden correcto del proyecto, financiación y los 4 errores que se comen la rentabilidad. La guía que usamos en nuestras propias obras.
Inversión
Bruta vs. neta sin trampas, ejemplo real paso a paso en Fátima, tabla 2026 por barrios y los 5 gastos que casi nadie incluye. Para decidir con números, no con titulares.
Pisos turísticos
Requisitos 2026 de la VUT en Andalucía, los 4 pasos del trámite, costes reales y los errores que más multas provocan — contado por un equipo que gestiona pisos turísticos en activo en Córdoba.
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